Reithalle Am Ruinenberg - Potsdam
Auf dem ehemaligen Garnisonsgelände in unmittelbarer Nachbarschaft zu den weitläufigen Parkanlagen von "Schloss Sanssouci" wurden Ende des 19. Jhdts. ein schmuckvolles Mannschaftsgebäude, diverse Pferdestall- und Nebengebäude in traditioneller Klinkerbauweise errichtet.
Namensgeber des besonderen Wohnareals „Am Ruinenberg“ sind die künstlichen Ruinen, die als Ausdruck romantischer Fantasie im 18. Jahrhundert am Schlosspark Sanssouci errichtet wurden.
Noch heute künden diese Architekturzeugnisse vom Lebensgefühl einer schwärmerischen, der Vergangenheit zugewandten Zeit. Vornehmster Zweck der künstlichen Ruinen war es, die empfindsame Seele zu inspirieren. Diese auch noch heute aktuelle Sehnsucht nach Romantik können wir mit der Wiederbelebung der historischen Reithalle in charmanter Weise erfüllen.
Das Architekturkonzept
Das Architekturkonzept sieht vor, das Gebäude in insgesamt neun Segmente zu teilen.
Die Wohneinheiten erhalten je drei neue Ebenen, die mit einer innenliegenden Treppe verbunden sind. Alle Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und erhalten einen eigenen ebenerdigen Zugang auf der Nordseite.
Die Wohneinheiten haben 5 Zimmer und liegen in der Größe zwischen 154 und 187 m2.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein 20 m2 großer Garten mit einer schönen Südterrasse.
Das Gebäude wird teilunterkellert, sodass hier Keller für die Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen sowie Hausanschlussräume untergebracht werden können. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Außentreppe an der Ostseite des Gebäudes.Die Stellplätze der Wohnungen werden auf einem Stellplatzgrundstück in der Nähe der ehemaligen Reithalle bereitgestellt.
Ökologisch wertvoll
Bei Denkmalschutzobjekten ist es eine Rarität: ökologische Bausanierungen.
Das Energiekonzept setzt zu großen Teilen auf regenerative Energien. Hierdurch wird
eine positive CO2-Einsparung erreicht. Die Energie für Heizung und Warmwasser soll überwiegend über eine Wärmepumpe mit ergänzender Energiegewinnung aus Sonnenkollektoren bezogen werden. Das Ziel ist, unabhängiger zu sein und Ressourcen zu schonen.
Das Gebäude wird seine Heizenergie nahezu vollständig aus dem Erdreich beziehen. Dazu werden rund um das Gebäude Tiefenbohrungen angelegt, aus denen Erdsondenrohre die Wärme in das Haus zu einer zentralen Wärmepumpe führen.
Zur Unterstützung werden auf dem Dach in Südausrichtung Sonnenkollektoren eingebaut. Die nicht sofort verbrauchte Energie
wird in einem Pufferspeicher zwischengelagert und bei Bedarf aus dem Speicher zur Verfügung gestellt.
Um einen möglichst hohen Wirkungsgrad zu erreichen, werden Fußbodenheizungen installiert. Hierdurch werden nur geringe Heizwassertemperaturen benötigt. Die Fußbodenheizung ermöglicht auch an heißen Sommertagen eine gute Kühlung.
Über eine kontrollierte individuelle Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung kann eine weitere Energieeinsparung erreicht werden.
© Text und Fotos auf dieser Seite: Berner Group
